確定申告 続編。

先週の水曜日、休みをもらったので、
確定申告のつづきをしてきました。

まずは法務局で売却物件の登記簿謄本をGET。
法務局に行ったのは久しぶりやねえ。
もうすぐなくなるといううわさの出張所なので
閑散としてました。

次は市役所で住民票をGET。
ついでに「住基カード」を作ろうと思ったら
免許証の住所変更をしていないことに気づいたので、
そのまま警察署へ。

警察署には結構変更手続きの方がいらっしゃってましたね。
結構待ちました(^_^;)
住民票が必要だったのですが、
原本は確定申告に使うので返してもらいました。

で、ようやくアイテムがそろったので再度市役所へ。
市役所から申告書類を取り次いでいただけるようで。
（時間切れで結局住基カードは作れずじまい(T_T)）

その後、税務署からは連絡がありませんが、
うまいこと行ってるのかな？

固定資産税。

ようやく市役所の調査員が我が家にやってきました。
（といってもうちが都合が悪くて
　ずっとのばしてもらってたんですが）

私は仕事だったので、その様子を聞くと、
一応間取りは控えて帰ったようす。
で、どんな素材を使ってるかとかを見るらしい。
※　メーカーごとにだいたい相場は決まってるようですが。

そんなこんなで評価額が決められ、固定資産税が決まるようです。
そして、１２０㎡以下の物件は、３年間半額に減額されるらしい。
うちは．．．もちろん対象です(^^♪

確定申告。

確定申告の時期ですね。

｢住宅借入金等特別控除」は
マンションのときも手続きをしたんですが
（といっても嫁がやりました）
今回は
「譲渡損失の繰越控除」ってやつがあるので
インターネットで申告書を作成...
しかけたんですが、GIVE UP！
ちょうど今日は日曜日でも税務署を開けてくれてるようなので
昼から相談に行ってきました。

到着したのが昼過ぎでしたが、
意外と人は少なかったですね。
（あまり日曜日にやってることを知らないのかな？）
あまり待たずに案内されたのは
結構若めのにいちゃんのところ。
（一応税務署の名札はついてたみたいですが。）

とりあえず、必要そうな書類を出して
「相談」というよりはほとんど教えてもらいながら
次々と書類に必要事項を書き込んでいきます。
最後は税務署の端末でメインの申告書を作成してもらって、
ほとんど書類が完成！

あとは必要書類をそろえてもっていくだけになりました。

簡単すぎて「ホンマにこれでええのかな？」と思うところもありますが、
まあ、不備があったら連絡をくれるようなので
早いうちに書類を提出しちゃおうと思います。

２７日も税務署はやってるようなので、
もしわからない方は一度足を運んでみては？

引渡し！

本日、ようやく引渡しと相成りました。
今日１日を振り返ると...

　８：３０　子供をばあちゃんちへ預ける。
　　　　　　帰りに新居の前をとおる。
　　　　　　フェンスがなくなってる！
　９：２０　Ｍ銀行到着。
　９：３０　業者も来店し、いよいよ決済。
　　　　　　ローンの契約書は事前に提出してあったので、
　　　　　　火災保険の申込みだけ行う。　
　　　　　　返済口座はメールオーダーで作ったが、
　　　　　　通帳がまだ届かない！
　　　　　　なので、通帳なしで支払いしてもらって、
　　　　　　まずはＲ銀行へ振込。
１０：４０　次はＵ銀行へ。
　　　　　　マンション売買の決済に。
　　　　　　うちの仲介業者は遅刻(^_^;)
１１：００　買主さんが来ないので、先にＲ銀行へ。
　　　　　　マンションのローンの抹消書類を受取。
１１：３０　Ｕ銀行に戻る。
　　　　　　売買代金を受領、Ｍ銀行へ振込。
１２：２０　Ｎ銀行へ行き、仲介業者への手数料を引き出し、
　　　　　　業者へ支払。
１２：３０　ふたたびＭ銀行へ。
　　　　　　ようやく新築資金を業者へ振込。
　　　　　　つなぎの抹消書類を受領。

ということで、銀行４つをはしごして、
なんとか取引は終了しました。
昼からはいよいよ鍵の引渡し。
なんか鍵の調子が悪いようで、なかなかもらえませんでした(^_^;)
とにかく、保証書を頂戴して、晴れて自分の家に(^^)
そのあと、ワックスをかけようと思ったのですが、
もうかけてくれてたみたい。
なので、遅い昼ご飯をとり、子供を迎えにいって、
ご近所へあいさつ回り。
晩ご飯をばあちゃんちで頂き、ようやく帰宅。
長い１日でした。明日も長いやろなあ....

ロフトの件など、いろいろ物足りない点もありますが、
まあ、及第点でしょう。
とりあえずは、ゴールかな？
次は庭づくり....　　

　View image

持ち回り？

土地の契約は「持ち回り」とかで、
先に私だけサインして、売主は後日だとか。
で、私がサインしたのは２月２９日、
先方がサインしたのは３月４日！
未だに売買契約書は帰ってきません。
電話ぐらいしてこいっちゅーねん！（怒）